催要房租的话语技巧，让您避免尴尬
每年租赁合同上签署的那个日期总是不期而至地就要到来，让您想起了还有租金要缴纳。但是，有时候您不得不提交一些比“请缴租金”言辞更加坚决的催要租金的话语。这些话让您的房客知道您对逾期未缴付的租金感到不满，同时也能确保您及时收到租金。下面是些关于如何催收租金的话语技巧。
第一条：提醒他们租金已超期
在开始采取任何行动之前，您需要先确保您房客知道他们已经逾期未付款。第一条催款话语就可以帮您达到这一目的。在这种情况下，一个适当且有礼貌的询问是：“您好，请问您是否忘记了缴纳本月的租金？”毕竟，出现这种情况也可能仅仅是因为房客忘记了付款。
第二条：告知他们租金已经超过预期限
如果您房客还未做出任何回应，或已经向您保证已付款，您会需要做出明确的声明，告诉他们租金已经逾期了预期限。在此情况下，您可以使用这样的话：“迄今为止，您已经逾期付款N天（或N个星期）。我需要您在24小时内将租金付清。”
第三条：告知他们可能会出现的后果
如果第二条催款话语仍无法促使您的房客缴纳费用，那么您将需要更加严厉的说辞——确保他们了解出现这种情况的可怕后果。以下是一个示例：“未缴付费用将导致出租屋合同的违约。请在24小时内将租金付清，否则我不得不采取法律行动，寻求赔偿。”
第四条：采取果断的行动
如果您的包容和耐心都已经用尽，并且您的法律威信受到了威胁，则不必再犹豫，立刻采取行动。给他们一个最后期限：“我需要您在3天内将租金付清。否则，我将不得不向法院递交相关文件，并采取所有必要的法律行动，以确保我尽快恢复自己的权益。”
希望这些催款话语技巧可以让您更加充满自信地让房客缴纳租金。当你遵循这些技巧跟房客沟通时，千万别忘啦冷静，适当发愤，言辞要得体！
读完这篇文章后，您心情如何？