看边齿压力和包浆是鉴定银币主要方法。
你得多上手真币和假币辨别,并且记住。
眼力靠的是多上手实物多看多学练成的。不是听说一句二句话你记住就能有的。
80年代出一批真银假币(行里称二板币)己经有很大的杀伤力了。
目前袁大头的市场价格比较透明,也就是说很难低价买而高价卖,这也就意味着后入行者短期内无法获得较大收益,而没有足够收益保障,这种投资就存在风险率,同时当今造假情况非常严重,一不小心可能就入手了假货,“袁大头”成“冤大头”。这就需要不断的学习,掌握相关的知识,获得一双如炬的慧眼,避开假货,去收藏几枚真品。真东西以后肯定越来越少,趁现在藏上一点,就算短期内无法有大幅的增值,但保值是肯定的,留给下一代,也是很有意义的。
如果想在这方面发展,就得到你地方找个眼力好人品好的玩家,拜他当老师,这样会少教`学费′少走弯路的。
关于ACCA的考试科目,有人硕士13门,有人说是15门,那么,到底ACCA考试科目有多少呢?我们今天就带着大家来了解了解ACCA考试科目中的那些事儿。
其实,ACCA总共设置了15门考试科目,但无须通过全部科目,每个学员通过13门即可(其中包含四选二的选修课,其它则为必修科目)。在这13门课程中,按照难易程度,又将各个科目分为基础课程、技能课程和专业课程,具体科目设置如下:
1、基础课与技能课:
该阶段主要分为知识课程和技能课程两个部分。知识课程主要涉及财务会计和管理会计方面的核心知识,也为接下去进行技能阶段的详细学习搭建了一个平台。
2、专业课程:
该阶段主要分为核心课程(SBR、SBL)和选修(AFM、APM、ATX、AAA四选二)课程。该阶段的课程相当于硕士阶段的课程难度,是对第一部分课程的引申和发展。该阶段课程引入了作为未来的高级会计师所必须的更高级的职业技能和知识技能。选修课程为从事高级管理咨询或顾问职业的学员,设计了解决更高级和更复杂的问题的技能。具体课程为:
ACCA各考试科目之间的联系
ACCA总共设置了15门考试科目,分为3个阶段,所有ACCA Member需要完成13门,才能获取ACCA证书,成为ACCA准会员。虽然科目很多,可是它们之间是由浅入深的,互相之间有很多的关联。以下就给大家一一介绍。
ACCA 科目AB-会计师与企业(随机机考)
科目AB《会计师与企业》是科目SBL《战略商业领袖》的基础。
ACCA 科目MA-管理会计(随机机考)
科目MA《管理会计》是科目PM《业绩管理》和科目APM《高级业绩管理》的基础。
ACCA 科目FA-财务会计(随机机考)
科目FA《财务会计》是科目FR《财务报告》和科目SBR《战略商业报告》的基础。
ACCA 科目LW-公司法与商法(随机机考)
科目LW《公司法》与科目FR《财务报告》、科目AA《审计与认证业务》、科目SBL《战略商业领袖》都有着一定的联系。
ACCA 科目PM-业绩管理(分季机考)
科目PM《业绩管理》是科目APM《高级业绩管理》的直接基础,一部分内容是对科目MA《管理会计》的进一步延伸。
ACCA 科目TX(UK)-税务(分季机考)
科目TX《税务》是科目ATX《高级税务》的直接基础。
ACCA 科目FR-财务报告(分季机考)
科目FR《财务报告》是科目SBR《战略商业报告》的直接基础,是对科目FA《财务会计》的延伸。
ACCA 科目AA-审计与认证业务(分季机考)
科目AA《审计与认证业务》是科目AAA《高级审计与认证》的直接基础,与科目LW《公司法与商法》、科目FR《财务报告》、科目SBL《战略商业领袖》等课程都有一定的关系。
ACCA 科目FM-财务管理(分季机考)
科目FM《财务管理》是科目AFM《高级财务管理》的直接基础,是对科目MA《管理会计》的延伸。
ACCA 科目AFM-财务管理(笔试)
科目AFM《高级财务管理》是科目FM《财务管理》的延伸考查,与SBL《战略商业领袖》和科目SBR《战略商业报告》也有一定的联系。
ACCA 科目APM-高级业绩管理(笔试)
科目APM《高级业绩管理》是科目MA《管理会计》和科目PM《业绩管理》的延伸,与SBL《战略商业领袖》也有一定的联系。
ACCA 科目ATX-高级税务(笔试)
科目ATX《高级税务》是科目TX《税务》的基础。
ACCA 科目AAA-高级审计与认证业务(笔试)
ACCA考试科目AAA《高级审计与认证业务》是科目AA《审计与认证业务》的延伸,与科目SBR《战略商业报告》也有一定的联系。
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这个没有标准,不光是制造业,任何行业税负都是没有统一的标准的。
某些地方上的税务局小群里会发布一个参考标准,也仅仅是参考而已,具体到一个企业没有多大参考价值,毕竟每家企业的情况都不完全一样。
增值税是以商品和劳务在流转中产生的增值额作为征税对象而征收的一种流转税。
如,有些新单位前期会购置大量的固定资产,因此产生巨额的进项留底,短期内税率为0都非常正常;有些单位前期没有购建多少固定资产,或者虽然购建了固定资产,但无进税,加之材料采购可抵扣的进项少得可怜,税负居高不下,也不奇怪;还有些企业因为享受免费政策,增值税长期为0申报,也是有之。
《宪法》第五十六条规定:“中华人民共和国公民有依法纳税的义务。”
税负的高低,除了行业特点外,主要跟具体企业的经营方式、采购模式以及管理水平有关,只要高得正确,低得合理,平得稳定,均是依法纳税的表现形式。税法的核心在于兼顾和平衡纳税人权利,在保障国家税收收稳定增长的同时,也保证对纳税人权利的有效保护。
租赁REITs(房地产信托投资基金)是一种以发行股票或收益凭证的方式,汇集投资者资金,由专业管理机构对租赁物业并进行专业化管理获得投资收益,并按比例分配给投资人的信托基金。租赁REITs的主要收益来源包括租金收入和物业增值。
租赁REITs在政策强调租赁市场发展,及自持住宅物业频出的背景下,对房地产商而言,可有效盘活房地产存量资产,提高资金利用效率;对中小投资人而言,租赁REITs为其提供了分享房地产行业增长收益的渠道;对政府而言,可以有效缓解租房市场供需不平衡,租赁市场不完善等难题,同时,租赁REITs更多是不动产的运营模式,而非融资手段,强调对不动产的长期持有运营,通过运营管理,实现物业增值以获得溢价,符合国家当前“只住不炒”的政策导向。
中国REITs的探索可以追溯到2007年,中国人民银行联合住建部等部委提出按照“试点与立法平行推进”的原则推进REITs,历经十余年探索,2017年10月新派公寓类REITs和保利租赁住房类REITs分别在深交所和上交所推出,中国租赁REITs才迈出了实质性的一步。中国国内租赁REITs发展滞后的根本原因之一,在于中国租赁市场的租金回报率低,国内一线和强二线城市的租金回报率普遍低于2%,对比当前国内金融市场上3-4%上下波动的一般金融产品利率水平,租赁REITs对投资人的吸引力有限。另外,从法律制度来看,一方面,中国缺乏针对REITs专门的法律体系,目前主要参考《基金法》、《信托法》等,在租赁REITs发行上市、信息披露等方面缺乏明确的指引;另一方面,中国双重征税的税负结构也制约了租赁REITs的发展。
根据不同的监管主体,中国的类REITs可分为银行间、交易所REITs,分别面向银行机构投资人和证券市场投资人;根据不同的资金流向,REITs可分为权益型、抵押型和混合型REITs,国内租赁类REITs的探索目前以抵押型为主;根据不同的组织形式,REITs可分为公司型、基金/信托型REITs,国内以后者为主;根据不同的募资范围,我国的类REITs可分为私募、公募REITs,且以私募REITs为主。整体而言,与国外RETIs市场普遍是权益型、公司制、公募REITs有根本性的区别。
在我国现行的市场环境下,租赁REITs以资产支持专项计划为载体的形式更具法律可行性,相较于公募基金模式,资产证券化模式下,专项计划通过结构化设计持有不动产权益或相应租金请求权,存续期内管理人没有权利进行再投资业务拓展,存续期结束后,多采用原始权益人回购方式处置租赁物业,是一直被动管理模式,退出渠道有限。但根据REITs领域专业人士的呼吁,国内公募REITs在法律框架、监管环境等方面的条件已经基本成熟,租赁公募REITs的试点落地已呼之欲出。
根据我国特殊的法律结构和税制体系,短期内我国租赁REITs更适合债权类产品结构。但是从长远看,随着公募REITs法律体系的逐渐搭建,投资人市场教育的成熟度提升,未来我国将逐渐推出不依赖于信用主体,以物业项目资产为核心的权益类REITs。
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